logo
شرکت حامی آلیاژ آسیا (فولاد حامیران)
02163511
02162846000
logo

آشنایی با روش های ترمیم فونداسیون

آشنایی با روش های ترمیم فونداسیون

ترمیم فونداسیون چیست

فونداسیون، قلب تپنده هر سازه، مبنای استواری و قوام آن است. درست همانطور که سلامت قلب برای تداوم حیات انسان ضروری است، سلامت فونداسیون نیز برای پایداری و امنیت یک بنا حیاتی است. گذر زمان، عوامل محیطی، و بارهای وارده بر سازه، می توانند به مرور زمان به فونداسیون آسیب برسانند و ترک ها، نشست ها و ناپایداری هایی را در آن ایجاد کنند. غفلت از این آسیب ها و عدم توجه به ترمیم فونداسیون، می تواند پیامد های ناگواری به دنبال داشته باشد، از جمله:

  • ترک خوردگی دیوارها و سقف: نشست و جابجایی فونداسیون ، تنش هایی را به بدنه سازه وارد می کند که در نهایت منجر به ایجاد ترک در دیوارها، سقف و سایر اجزای بنا می شود.
  • کج شدن و ناپایدار شدن ساختمان: در موارد حاد، نشست فونداسیون می تواند باعث کج شدن و از تعادل خارج شدن کل ساختمان شود که خطرات جدی را برای ساکنین و رهگذران به همراه دارد.

فونداسیون

  • نفوذ آب و رطوبت: ترک های ایجاد شده در فونداسیون، راه را برای نفوذ آب و رطوبت به داخل بنا هموار می کنند که می تواند منجر به پوسیدگی مصالح، رشد قارچ و کپک، و مشکلات عدیده دیگری شود.
  • کاهش ارزش ملک: وجود هرگونه مشکل در فونداسیون، ارزش ملک را به طور قابل توجهی کاهش می دهد و می تواند فروش یا اجاره آن را با چالش روبرو کند.

بنابراین، تشخیص به موقع و اقدام به موقع برای ترمیم فونداسیون، اقدامی ضروری برای حفظ سلامت و امنیت ساختمان و همچنین افزایش طول عمر و ارزش آن محسوب می شود.

ترمیم فونداسیون چیست 

علائم هشدار دهنده آسیب فونداسیون

آگاهی از علائم هشدار دهنده آسیب فونداسیون، به شما کمک می کند تا در اسرع وقت نسبت به تعمیر آن اقدام کنید. برخی از این علائم عبارتند از:

  • ترک خوردگی در فونداسیون، دیوارها، و سقف: ترک ها می توانند در سطوح مختلف بنا، از جمله فونداسیون، دیوارها، سقف، و اطراف پنجره ها و درها ظاهر شوند.
  • ناهمواری و ناهمواری در کف: نشست یا جابجایی فونداسیون می تواند باعث ناهمواری و ناهمواری در سطح کف شود.

ترک خوردگی در فونداسیون، دیوارها، و سقف

  • کج شدن درب ها و پنجره ها: اگر درب ها و پنجره ها به سختی باز و بسته می شوند یا خارج از تراز هستند، می تواند نشانه ای از مشکل در فونداسیون باشد.
  • نفوذ آب به داخل زیرزمین: نفوذ آب به زیرزمین، مخصوصاً پس از بارندگی، می تواند نشان دهنده ترک هایی در دیواره های زیرزمین یا مشکلات زهکشی باشد.
  • رشد گیاهان در نزدیکی فونداسیون: ریشه درختان و سایر گیاهان می تواند به فونداسیون آسیب برساند و باعث ترک خوردگی آن شود.

علائم هشدار دهنده آسیب فونداسیون

روش های ترمیم فونداسیون

روش های مختلفی برای ترمیم فونداسیون وجود دارد که بسته به نوع و شدت آسیب، توسط مهندسین و متخصصان امر انتخاب و اجرا می شود. برخی از متداول ترین روش های ترمیم فونداسیون عبارتند از:

تزریق اپوکسی

  • در این روش، رزین اپوکسی به داخل ترک های فونداسیون تزریق می شود تا آن ها را پر کرده و استحکام فونداسیون را افزایش دهد.

اپوکسی پی

زیرسازی با شمع

  • در این روش، شمع های فولادی یا بتنی در زیر فونداسیون فرو رانده می شوند تا از آن پشتیبانی کنند و از نشست بیشتر آن جلوگیری کنند.

روش های ترمیم فونداسیون

جایگزینی بخشی از فونداسیون

  • در مواردی که آسیب فونداسیون شدید باشد، ممکن است لازم باشد بخشی از آن تخریب و با بتن جدید جایگزین شود این عمل با استفاده از جک های تناژ بالا و نبشی  صورت می پذیرد به این طریق که نبشی متصل به جک به زیر سازه رفته و بار سازه را تا زمان پر کردن و تقویت فونداسیون تحمل می کند.

 

نصب سیستم زهکشی

  • برای جلوگیری از تجمع آب در اطراف فونداسیون و نفوذ آن به داخل، می توان از سیستم های زهکشی مناسب استفاده کرد.

نصب سیستم زهکشی

پیشگیری از آسیب فونداسیون

با رعایت برخی نکات ساده می توان تا حد زیادی از بروز مشکلات فونداسیون پیشگیری کرد. از جمله این نکات می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • مطالعه دقیق خاک منطقه قبل از ساخت و ساز: نوع خاک و شرایط زمین نقش مهمی در انتخاب نوع فونداسیون مناسب دارد.
  • طراحی و اجرای فونداسیون توسط مهندسین مجرب: فونداسیون هر بنا باید با توجه به نوع سازه، شرایط زمین و بارهای وارده بر آن توسط مهندسین مجرب طراحی و اجرا شود.
  • استفاده از مصالح مرغوب: استفاده از مصالح با کیفیت بالا در ساخت فونداسیون، از جمله سیمان، ماسه و سنگدانه، نقش مهمی در افزایش استحکام و طول عمر آن دارد.
  • کنترل و هدایت آب های سطحی: هدایت آب باران و ذوب برف به دور از فونداسیون به وسیله ناودانی و زهکشی مناسب، از نفوذ آب به خاک زیر آن و ایجاد مشکل جلوگیری می کند.

پیشگیری از آسیب فونداسیون

  • کاشت درختان با فاصله مناسب از فونداسیون: ریشه درختان می توانند به مرور زمان به فونداسیون آسیب برسانند. بنابراین، باید از کاشت درختان در نزدیکی فونداسیون خودداری کرد.
  • بازرسی دوره ای فونداسیون: بازرسی منظم فونداسیون توسط متخصصان، به منظور شناسایی هرگونه ترک، ناهمواری یا نشانه ای از آسیب، می تواند به تشخیص زودهنگام مشکلات و اقدام به موقع برای تعمیر آنها کمک کند.

نتیجه

فونداسیون سالم و مستحکم، ضامن امنیت و پایداری هر سازه ای است. با آگاهی از علائم هشدار دهنده آسیب فونداسیون، انتخاب روش های مناسب تعمیر و پیشگیری از بروز مشکلات، می توان طول عمر بنا را افزایش داد و از بروز خطرات جانی و مالی ناشی از فروریزش و ناپایداری آن جلوگیری کرد.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

اسکرول به بالا